- Domov
- /
- FAQ
Vysvětlení pro naše zákazníky
FAQ
Stavba je složitý proces, proto je důležité být dobře informovaný. Každý stavitel se v různých fázích setkává s různými otázkami. Shromáždili jsme nejčastěji kladené otázky a připravili podrobné odpovědi, které vám pomohou bezpečně a s jistotou pokračovat ve stavbě vašeho domu.
Často kladené otázky a odpovědi
FAQ
Co byste měli zvážit před zahájením stavby?
První otázka, která by měla vyvstat, zní: Chcete stavět s architektem, nebo s generálním dodavatelem? Pokud si nás vyberete jako svého generálního dodavatele, získáte kompletní služby – od generálního dodavatele až po hotový dům! Více informací naleznete v sekci „Generální dodavatelé“ a neváhejte nás kontaktovat.
Jaký je rozdíl mezi stavbou s architektem a stavbou s generálním dodavatelem?
S generálním dodavatelem máte jistotu nákladů díky garanci pevné ceny a výrazně menší námahu, protože nemusíte porovnávat nabídky od různých řemeslníků. Nabízíme vynikající zákaznický servis, včas vám připomínáme důležitá rozhodnutí a zajišťujeme bezstresový průběh výstavby. Stejně jako architekt plánujeme každý detail podle vašich přání a zajistíme vám tak domov snů.
Co znamená „výstavba na klíč“?
Pojem „na klíč“ není chráněn, proto je důležité vědět, jaké služby jsou zahrnuty. Pro stavební firmu A může „na klíč“ znamenat pouze dokončený dům, zatímco pro firmu B zbývá pouze položit podlahu a vymalovat. Doporučujeme pečlivě si přečíst stavební a servisní specifikace a porovnat cenové nabídky.
Na co si dát pozor při koupi nemovitosti?
Nákup pozemků v Německu musí být vyřízen prostřednictvím notáře a podléhá právním předpisům. Před koupí byste se měli ujistit, že na nemovitosti nejsou žádná stavební břemena ani hypotéky. Před koupí je také nezbytné prostudovat si plán rozvoje, abyste se ujistili, že je nemovitost vhodná pro váš plánovaný stavební projekt.
Jaká technologie vytápění se doporučuje pro novostavby?
Pro novostavby doporučujeme tepelná čerpadla, větrací systémy, solární a fotovoltaické systémy. Pro starší budovy může být schůdnou variantou také tepelné čerpadlo, ale správnou volbou by mohl být i nový plynový kondenzační kotel. Stanovíme optimální technologii vytápění s ohledem na náklady na energie, počet obyvatel a plánovaná rekonstrukční opatření.
Jak dlouho trvá výstavba rodinného domu?
Průměrná doba výstavby středně velkého rodinného domu bez sklepa a připraveného k malování je asi 8 měsíců od vydání stavebního povolení; nedochází k žádným zpožděním způsobeným počasím.
Jsou možné seberealizace?
Ano, je to naprosto možné! Můžete se hned na začátku rozhodnout, které práce chcete dělat sami, nebo se rozhodnout později. Je však vhodné si toho nebrat příliš mnoho, protože času je často málo, zejména při skloubení práce a rodiny. Menší práce, jako je malování nebo pokládka podlah, zvládnete snadno sami, zejména s pomocí přátel nebo rodiny.
Co je lepší: dřevěná rámová konstrukce nebo masivní konstrukce?
Masivní konstrukce nabízí vyšší prodejní hodnotu a lepší zvukovou izolaci, což poskytuje značnou výhodu v oblasti komfortu. Dřevěná rámová konstrukce má výhodu kratší doby výstavby a menší vlhkosti během výstavby. Náklady na výstavbu jsou u masivní konstrukce obecně nižší, zatímco vysoce kvalitní dřevěná rámová konstrukce je dražší. Obě metody výstavby mají své výhody a my obě nabízíme ve vynikající kvalitě.
Jak mám postupovat, pokud chci dodatečně zateplit stávající budovu?
Je vhodné se poradit s odborníkem, který vám vysvětlí principy zateplení. Generální dodavatel, jako jsme my, je pro vás tou správnou volbou, protože nabízíme vše z jednoho zdroje – včetně odborného poradenství a potřebné dokumentace za paušální cenu a se zárukou na provedenou práci.
Zvyšují předpisy o úsporách energie stavební náklady?
To není pravda. Moderní technologie vytápění, jako jsou tepelná čerpadla, jsou nyní technicky sofistikované a cenově konkurenceschopné. Zejména v novostavbách lze optimálně sladit obvodový plášť budovy a technické vybavení budovy. I když je počáteční investice poněkud vyšší, z dlouhodobého hlediska ušetříte na nákladech na energii.
Jak probíhá proces od úvodní konzultace až po kolaudaci stavby?
Zůstaňte naladěni, více informací o jednotlivých fázích výstavby bude následovat již brzy!