| Wohnfläche gesamt | 119,20 m² |
|---|---|
| Nettogrundfläche | 139,18 m² |
| Bruttorauminhalt | 522,11 m³ |
| Geschosse | 1,5 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) |
273.000 €
Technische Eckdaten:
• Wohnfläche gesamt: 119,20 m²
• Nettogrundfläche: 139,18 m²
• Bruttorauminhalt: 522,11 m³
• Geschosse: 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
• optional Alters- und Behindertengerecht
Erdgeschoss – 65,84 m²:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich – 30,69 m²
• Funktionale Küche – 8,54 m²
• Gästezimmer – 9,77 m²
• Zusätzlich: separates WC, Technikraum, Flur
Dachgeschoss – 53,36 m²:
• Drei Schlafzimmer (10,95 m², 13,34 m² und 12,78 m²)
• Großes Badezimmer – 10,58 m²
• Ankleidezimmer und Flur
Highlights:
• Wärmegedämmte
• Bodenplatte
• Monolithisches
• Mauerwerk (Poroton 36,5cm)
• Energiestandard KfW55
• Pfettendach
• Farbige Fenster
• Aluhaustür
• Elektrische Alu- Rollos
• 3-Scheibenverglasung
• Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Sanitärobjekte Villeroy und Boch Serie Omina
• inkl. Photovoltaikanlage
Willkommen in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit vereint. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Die moderne Küche, das Gästezimmer sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Flexibilität im Alltag.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer praktischen Ankleide – jeder findet hier seinen Rückzugsort.
Mit einem Rauminhalt von über 520 m³ vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite und Freiheit, während jedes Detail auf Ihren Wohnkomfort abgestimmt ist.